<<相続することになったら>>徳島県美馬市の賃貸・売買なら株式会社みとや不動産へご相談を◎

相続が発生したら、対象物件が

　①持ち家なのか？　空き家になっているのか？　テナントなのか？

また、相続後には

　②売却したいのか？　賃貸したいのか？

について、事前にイメージしておくことで、私たちからのご案内もスムーズになります◎

（※築年数経過の著しい物件を賃貸にしたい場合、基本的にリフォームが必須となりますので

　　ご承知おきください。）

みとや不動産には、『デルタプラス』という土地家屋調査等を承っている関連会社があります◎

（詳しくはこちら）

相続後にどうしたいか、ご自身なりのお考えが決まったら、

まずは下記にご連絡をいただければと思います◎

　➡➡➡　mimaeiji@iimitoya.com　宛にメール📩

　　　または、➡➡➡　０８８３－５３－５０１９　にお電話を📞

対象物件に関する

　　①謄本（登記事項証明書）、　②建物図面などの情報

をもってご来店ください♪

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遠方にお住まいの方は、ご相談の段階ではメールや郵送でやりとりができますので、ご安心ください◎

　※いずれの場合もご相談後、必要だと判断した場合は、

　　行政書士や司法書士、弁護士の先生をご紹介することも可能です◎

　※あまりにも山間部すぎる、道が狭すぎる、古すぎて改修が著しく困難である、

　　駐車場のない物件等はお断りさせていただく場合があります。予めご了承ください。

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　いかがでしたか？

　はじめの一歩をカンタンにご案内いたしました◎

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さて、

ここからはより詳しく把握しておきたい方のために、相続の主なパターンをご紹介いたします☕

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まず大前提として、不動産は分割するのが難しいため、

不公平な相続となると兄弟間であってもトラブルに発展しやすい財産です。

また、2024年4月1日からの相続登記の義務化に伴い、期日までに相続登記をしないと

罰金が科せられるため、注意が必要です。

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相続の方法は大きく分けて以下の３パターンあります。

　　①遺言書による相続

　　②遺産分割協議による相続

　　③民法の相続割合（法定相続）による相続

最後に、

「◆ＳＴＥＰ１◆まずは確認しておこう！」の内容と重複しますが、

　売却して現金化するか、保有しておくか、

　　　　賃貸や新たにコインランドリーを建てるなどして有効活用するのか

どの選択肢がご自身にとって最善かじっくり検討してみましょう◎

どうぞお早めにご相談くださいね！